Urbanismo

El ámbito de Antondegi, en Donostia-San Sebastián, ha sido seleccionado para participar en Europan 19, el concurso internacional de arquitectura, urbanismo y paisaje que reúne 45 emplazamientos europeos, nueve de ellos en España. La elección, acordada el 3 de noviembre de 2026 por el Comité Nacional de Europan España, permitirá recibir propuestas para estudiar el futuro de este espacio situado al sur de la ciudad, en el entorno de Martutene.

La iniciativa plantea explorar el diseño de un ecobarrio que integre vivienda, espacio público, movilidad sostenible e infraestructura verde. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2010 contempla una capacidad aproximada de 3.000 viviendas, unas 2.500 protegidas, aunque esa previsión no equivale a una actuación aprobada ni garantiza su ejecución.

Un ámbito residencial cuyo futuro urbanístico sigue abierto

La selección llega en un contexto de debate sobre la ordenación de Antondegi. Mientras el PGOU vigente prevé un desarrollo residencial, la revisión del Plan General propone desclasificar el ámbito y conservar su carácter rural. Las alternativas deberán analizarse mediante los correspondientes estudios urbanísticos y ambientales.

La superficie recogida en el planeamiento alcanza los 972.737 metros cuadrados. La sociedad pública Visesa dispone de una participación de suelo cercana al 30 % y las previsiones asociadas a esa posición apuntan a 1.110 viviendas protegidas, entre 789 de protección oficial y 321 tasadas. Son estimaciones sujetas a la futura ordenación y gestión del suelo.

La selección para Europan 19 no implica la aprobación de 3.000 viviendas ni fija un calendario de obras

Infraestructura verde, biodiversidad y movilidad, entre los retos

Antondegi mantiene un paisaje rural con caseríos, viviendas dispersas y masas forestales. Parte del ámbito tiene interés para la funcionalidad ecológica de la infraestructura verde de Gipuzkoa, un factor que deberá tenerse en cuenta en cualquier alternativa de transformación.

En octubre, la plataforma Antondegi Berdea, integrada por siete organizaciones, manifestó su oposición al desarrollo residencial y defendió la preservación del entorno. Entre las cuestiones que deberán estudiarse figuran la continuidad de los corredores ecológicos, la protección de la biodiversidad, la adaptación a la topografía y la reducción de la impermeabilización del suelo.

Las propuestas también tendrán que estudiar las conexiones con Martutene, Txomin Enea, Antzita y Sarrueta, así como los desplazamientos a pie, en bicicleta y en transporte público. El planteamiento incorpora eficiencia energética, gestión del agua, vegetación y medidas de adaptación climática.

El concurso abordará el diseño de un barrio completo, una escala inédita en las propuestas promovidas hasta ahora por el Gobierno Vasco en Europan

El concurso abrirá en marzo de 2027

Según el calendario previsto, la convocatoria internacional de Europan 19 se abrirá el 1 de marzo de 2027 y el plazo para presentar propuestas terminará el 27 de junio. Los equipos participantes podrán plantear soluciones de ordenación para Antondegi y su entorno próximo.

Las propuestas seleccionadas podrán servir como referencia para continuar estudiando la viabilidad y las posibles fases de intervención. No obstante, el concurso no sustituye la tramitación urbanística, la evaluación ambiental ni las autorizaciones necesarias.

El plazo de presentación de propuestas finalizará el 27 de junio de 2027; todavía no existe un calendario de construcción de viviendas

La participación vasca en Europan se remonta a los años noventa, con antecedentes en Basauri, Bilbao, Lasarte-Oria, Beizama, Eibar y Vitoria-Gasteiz. En Antondegi, la singularidad reside en estudiar de forma conjunta la planificación residencial, los servicios urbanos, la movilidad y la conservación del paisaje.